Um corretor de imobiliária é um agente licenciado que pode representar o comprador ou o vendedor e recebe uma comissão quando um negócio é fechado. Um corretor de imobiliária desempenha o mesmo trabalho de um corretor, mas é licenciado para trabalhar de forma independente e pode contratar corretores. Devo usar um agente de imobiliária ou um corretor de imobiliária? Embora não haja diferença em termos de funções e responsabilidades, lembre-se de que um corretor independente pode ter acesso a mais imóveis anunciados por diferentes agências. Ele também pode estar mais aberto a negociar seus honorários, já que não precisa dividir uma parte com uma agência.

Qual é a diferença entre um corretor de imobiliária para compradores e para vendedores? Um agente do comprador e um agente do vendedor (também chamado de agente de listagem) representam interesses opostos. As responsabilidades de um agente do comprador incluem ajudar os compradores a entender o mercado de imobiliária local, agendar visitas aos imóveis, ajudar os compradores a entender o processo de compra, fornecer todos os formulários necessários, aconselhar na hora de fazer uma oferta e se comunicar com o agente de vendas, atuando como intermediário.
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As responsabilidades do agente do vendedor incluem fornecer insights sobre o valor do imóvel, organizar a propriedade, entrar em contato com os empreiteiros para as atualizações necessárias, comercializar a propriedade, hospedar dias de portas abertas e exibições privadas, comunicar ofertas do imóvel, coordenar a comunicação entre todas as partes envolvidas em tempo hábil e garantir que o vendedor tenha todos os documentos de fechamento.