Um dos primeiros passos para vender seu imóvel é contratar um corretor imobiliário. Ao decidir qual escolher, você precisa entender a abordagem de cobrança. Os corretores cobram uma taxa fixa a ser paga antecipadamente (geralmente cobrada por corretores online) ou uma comissão “sem venda, sem taxa”, a ser paga somente se você vender (geralmente cobrada por corretores de rua). Aqui, explicamos os prós e os contras e qual é a melhor opção para você. O que são agentes imobiliários “sem venda, sem comissão”? “Sem venda, sem comissão” é a forma tradicional de pagamento a um corretor imobiliário , usada por imobiliárias de rua. Normalmente, você paga ao corretor uma porcentagem do preço de venda do seu imóvel após a conclusão da venda .
Imobiliárias que oferecem o sistema “sem venda, sem comissão” são boas para o vendedor, pois são incentivadas a vender o seu imóvel para receber a comissão. E se o seu imóvel não for vendido, você não paga nada a elas. Mas se o seu imóvel vale muito, o valor que você paga, mesmo que a comissão seja de apenas 1%, pode chegar a vários milhares de libras. Muitas imobiliárias online (como a Yopa) cobram uma taxa fixa inicial, em vez do sistema “sem venda, sem taxa”. Isso pode ser mais barato do que pagar uma porcentagem do preço de venda, mas você terá que pagá-la independentemente de seu imóvel ser vendido ou não.