É recomendável que seu agente analise a lista de verificação relevante fornecida pela CEA com você sobre as etapas, incluindo as diversas verificações de due diligence, envolvidas em uma transação típica de propriedade residencial. Organize visitas ao imóvel – Encaminhar a você, caso seja um vendedor/locador, todas as ofertas, contra-ofertas ou manifestações de interesse em sua propriedade de partes interessadas ou seus corretores de imobiliárias. Representá-lo apenas em negociações com potenciais partes interessadas – Um corretor de imobiliária não pode representar e cobrar comissões de ambas as partes (por exemplo, comprador e vendedor ou locador e inquilino) na mesma transação imobiliária.

Se o corretor o fizer, será considerado dupla representação e constitui infração prevista em lei. Um corretor de imobiliária só pode cobrar comissões da parte que representa. No entanto, seu agente pode ajudar a outra parte com a documentação, desde que tenha obtido o seu consentimento. Também deve ficar claro para todos os envolvidos que seu agente não está agindo em nome da outra parte. Da mesma forma, seu agente não pode cobrar honorários da outra parte.

Explique e ajude a preencher a papelada necessária – Seu agente de imobiliária deve estar familiarizado com os procedimentos para transações imobiliárias e com o conteúdo dos formulários utilizados. Ele deve agir de acordo com suas instruções legais e orientá-lo e ajudá-lo a preencher e enviar os formulários, documentos e/ou informações necessários para processar sua transação. Ele deve garantir que você tenha tempo suficiente para ler e compreender o conteúdo dos formulários utilizados antes de assiná-los, e que você receba uma cópia dos formulários assinados. Remax nova odessa casa para venda