Imóveis que estão disponíveis no mercado há muito tempo não atraem facilmente compradores. Mesmo que seu preço caia para os níveis estabelecidos pelo mercado, as suspeitas permanecem. E se você finalmente conseguir e receber uma oferta, é provável que eles ofereçam menos dinheiro do que o preço médio de compra. Mas quando você tenta vender sua casa há muitos meses, tudo o que deseja é concluir o processo o mais rápido possível.
Então você é forçado a aceitar a oferta mais baixa. Como resultado, você concorda em vender sua casa por menos dinheiro, desperdiçando seu tempo e energia. Não seria melhor se você tivesse definido um preço de acordo com os dados do mercado desde o início? No entanto, definir um preço de venda adequado é um processo altamente complexo.
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Os dados sobre vendas recentes de propriedades semelhantes em uma área são limitados. Você não pode saber com certeza o preço desses imóveis para fazer as comparações necessárias e tirar suas próprias conclusões. No entanto, mesmo que você defina o preço certo para sua casa a venda, existe o risco de não atrair compradores suficientes devido à má publicidade. Isso nos leva ao próximo fator importante na questão “Como vender sua casa” .
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