Um direito à unidade é o que determina quanto será sua taxa de corporação.

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Quando se forma um empreendimento titulado por estratos, todas as unidades
são valorizadas em relação umas às outras (ou seja, tamanho, vagas de
estacionamento, andar do apartamento etc.). O valor total de todas as unidades
será representado em formato de ações. Geralmente um número de 10.000.
Quando o valor da sua cota de direito unitário é dividido pelo número total de
cotas, você receberá uma porcentagem. Isso determinará a parte do orçamento
pela qual seu apartamento é responsável.
A maioria dos proprietários que estão vendendo apartamentos fora do plano terá
um escritório de vendas. Muitas vezes, o escritório de vendas fica no local do
futuro desenvolvimento ou nas proximidades. É provável que haja um modelo do
desenvolvimento proposto, além de pôsteres e folhetos. Às vezes, haverá uma
maquete de um apartamento, ou uma cozinha e um banheiro. O escritório de
vendas será composto por um Agente Imobiliário Licenciado.
https://www.premiumimoveisgramado.com.br/comprar-imoveis/apartamentos-a-venda-em-gramado
É seu trabalho prepará-lo para comprar um apartamento. Mesmo que esses
agentes imobiliários que trabalham no escritório de vendas geralmente tenham
cartões de visita com o nome do empreendimento, muitas vezes esses agentes
imobiliários não trabalham diretamente para o proprietário. Em vez disso, um
grupo de “marketing de projeto” imobiliário está auxiliando o proprietário no
processo de vendas, e o grupo de marketing de projeto fornecerá os agentes
para administrar o escritório de vendas.
Esses agentes imobiliários irão mudar de projeto para projeto e geralmente são
especialistas em vendas fora do plano. Muitas vezes, pode ser benéfico quando
o corretor de imóveis trabalha diretamente para o proprietário, pois ele terá uma
maior compreensão dos detalhes do apartamento.

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